575專案首案招商說明會圓滿成功！內湖海砂屋變身永續安居生態住宅

2025年2月12日星期三

575專案首案招商說明會圓滿成功！內湖海砂屋變身永續安居生態住宅

臺北市政府都市發展局新聞稿

發稿單位：臺北市都市更新處
發稿日期：114年02月12日
聯絡人：謝明同主任秘書
聯絡電話：02-2781-3967

575專案首案招商說明會圓滿成功！內湖海砂屋變身永續安居生態住宅

海砂屋575專案第1案「內湖康樂街136巷公辦都更案」公開徵求實施者，昨(2/11)日召開招商說明會，現場共出席16家廠商，各界踴躍詢問案情細節，有望共同合作，推動重建！本案預計透過公辦都更方式，翻轉海砂屋現況，同時預計取得綠建築銀級及建築能效1plus，打造綠色永續社區，讓住戶可以儘早回到安全舒適的新家！

本次公告招商基地位於內湖區康樂街西側，面積約1,840平方公尺 (556.6坪)，經北市府鑑定為列管須拆除之海砂屋，有房屋結構體損壞、混凝土爆裂、鋼筋鏽蝕無支撐及結構安全等問題，社區住戶長期感到居住安全受到威脅，皆引頸期盼透過575專案在市府團隊的協助下更新重建，在短時間內整合意願比至88.33%，成為575專案上路後首件公告招商案件。

臺北市都市更新處表示，本案招商亮點在於社區自主凝聚更新意願近九成，同時考量大環境工程及物價波動，訂定合理共同負擔比率以56％為上限，且可依規定申請都更及海砂容積獎勵；另倘經鑑定並符合適用條件，則可申請防災都更獎勵。基地周邊環境寧靜，可遠眺康樂山無邊山景，且毗鄰公園綠地及學區，生活機能完善，期望各界優秀團隊踴躍投標，延續在地商業活動及維繫地方社會脈絡，同時創造鬧中取靜的自然生態住宅，打造離囂不離城的優質生活品質。

本案將公告至114年4月21日下午5時，歡迎各界至現場並至更新處更新開發科登記索取相關招標文件（臺北市中山區南京東路三段168號17樓），並於公告期間專人或郵遞方式將申請文件送達至更新處。相關資訊可至更新處網站(https://uro.gov.taipei/)及內政部國土管理署都市更新入口網(https://twur.nlma.gov.tw/)查詢，或電洽02-27815696轉3021詢問。