第1372號市政統計通報

114年底臺北捷運系統用地土地開發基地已完工65基地，占總基地數74.7%。

●截至114年底臺北捷運系統用地土地開發基地已完工65基地，較113年底增加2基地(3.2%)。

●114年底臺北市政府捷運工程局管有土地開發大樓出租率98.8%，較113年底略減0.9個百分點。

        為順利取得捷運系統用地，提供地主除徵收以外的另一種選擇，並增加收益挹注捷運建設，臺北市政府捷運工程局辦理捷運系統土地開發，由地主提供土地，投資人挹注資金，政府配置行政資源，三方共同參與捷運精華地段開發，並於完成後取得不動產，以創造地主、投資人及政府三贏。截至114年底臺北都會區土地開發基地計核定87基地，較113年底減少2基地(-2.2%)，其中已完工者(取得使用執照)計65基地，占總基地數74.7%，較113年底增加2基地(3.2%)。

        另已完工基地中，臺北市政府分回之不動產，分別採標售及標租方式辦理。114年底臺北市政府捷運工程局管有土地開發大樓不動產(含辦公室、店舖、商場及住宅)可出租戶數為2,083戶，已出租戶數為2,058戶，出租率達98.8%，較113年底略減0.9個百分點，主要係為加速償還臺北捷運自償性經費，依「捷運土地開發公有不動產處分作業後續處理原則」，於租約到期後保留，並預計提報處分所致。

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source https://www.gov.taipei/News_Content.aspx?n=F0DDAF49B89E9413&s=6CFD6C41AE234C8E